🏗️ Oportunidade estratégica de investimento na Praia de Iracema, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Fortaleza.
📐 Terreno com área total de 5.638,04 m², ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, uso misto, hotelaria ou empreendimentos comerciais.
📊 Inserido em zona urbana com parâmetros construtivos favoráveis, permitindo excelente aproveitamento do terreno e potencial de verticalização, com altura máxima de até 48 metros e índice de aproveitamento de 2,0.
📍 Localização estratégica em área consolidada, próxima a polos turísticos, serviços, infraestrutura urbana e importantes vias de acesso.
💎 Diferenciais do ativo:
• Área ampla e regular
• Alto potencial construtivo
• Região com forte valorização imobiliária
• Ideal para incorporadoras e investidores
• Potencial para projetos de grande porte
📏 Área total: 5.638,04 m²
💰 Valor: R$ 16.000.000
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