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143 m²
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🏡 Excelente oportunidade para adquirir um apartamento amplo, com 143,38 m² de área privativa, localizado em frente ao Parque do Cocó e próximo a shopping, supermercados, escolas, parques, comércio e serviços.
O imóvel possui uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e ambientes amplos.
✨ Características do apartamento:
✔ 143,38 m² de área privativa
✔ 4 dormitórios
✔ 4 banheiros
✔ 2 vagas de garagem
🏢 Características do condomínio:
✔ Edifício com 15 andares
✔ Apenas 2 apartamentos por andar
✔ Salão de festas
✔ Playground
✔ Portaria 24 horas
✔ Prédio construído em 1998
📍 Um dos grandes diferenciais é a localização em frente ao Parque do Cocó, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.
O imóvel está próximo a shopping, supermercados, escolas e diversas conveniências.
💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.240,00/mês + consumo individual de gás
📑 IPTU atual: R$ 3.881,24/ano*
⚠️ O IPTU informado atualmente possui enquadramento não residencial em razão da existência de empresa registrada no endereço. Eventual alteração para enquadramento residencial e respectivo valor deverá ser confirmados junto ao Município.
Uma excelente opção para quem procura apartamento amplo em Fortaleza, próximo ao Parque do Cocó, com 4 quartos, 3 suítes e 2 vagas de garagem.
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
⚠️ Preço, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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